тел.: +7 (495) 660-21-40 многоканальный

e-mail: info@datadextra.ru

тел.: +7 (916) 902-55-72 Круглосуточно. Оперативный дежурный



Доверительное управление недвижимостью

Компания Data Dextra ведет работу по управлению объектами недвижимости всех типов: торговые и жилые комплексы, коттеджные поселки, коммерческие площади. Сегодня доверительное управление недвижимостью позволяет передавать объекты попечителю (управляющей организации) для распоряжения в целях максимизации выгод от ее использования.

Все виды доходов, получаемые от такой деятельности, принадлежат собственникам имущества. По договору доверительного управления компания-распорядитель берет на себя обязательства по использованию активов оптимальным с точки зрения доходности образом.

Более чем десятилетний опыт в области эксплуатационно-управленческой работы позволяет Data Dextra рационально распоряжаться имуществом заказчика, организуя комплексное доверительное управление коммерческой недвижимостью. Мы помогаем собственникам стабилизировать и увеличить уровень капитализации активов.

К компетенции Data Dextra относятся:

  • исследование и измерение текущего состояния объекта (в т. ч. силами нашей электролаборатории);
  • проведение необходимых модернизационных работ по согласованию с собственником;
  • подготовка и ведение аналитической и отчетной документации по объекту, применению и вариантам оптимизации ресурсов, анализ текущего использования активов/недвижимости;
  • принятие решений по экономии и перераспределению средств;
  • управление инвестиционным привлечением финансовых потоков: поиск перспективных источников средств (аренда, размещение рекламы на фасадах здания и прочее);
  • обеспечение заключения договоров, ведение документации и выстраивание отношений с партнерами, которые возникают на основе доверительного управления коммерческой недвижимостью;
  • управление в области арендных отношений: оценка рынка и места объекта/здания на нем, разработка стратегий аренды площадей в наличии и перспектив их лучшего использования, поиск благонадежных арендаторов, контроль и сбор платежей по аренде, полное документационное сопровождение деятельности, контролирование сохранности объекта, который передается в аренду;
  • эксплуатационная деятельность, обслуживание объекта: полный спектр мер технического, административного, охранного характера, все виды клининговых услуг (внутренние помещения, прилегающие территории, конструктивные части зданий), промышленный альпинизм и др.

Компания обеспечивает безусловное и полное исполнение всех обязательств в рамках договора о доверительном управлении недвижимостью, свободный доступ и контроль заказчиком решений организации-распорядителя. Вся деятельность Data Dextra лицензирована и сертифицирована, ведется в правовом поле и в интересах клиентов.