Эксплуатация коммерческой недвижимости
ТО систем пожарной безопасности
Техническое обслуживание систем пожарной безопасности — крайне важная часть обслуживания здания, которой не стоит пренебрегать. Услугу обслуживание систем пожарной безопасности можно заказать в компании Data Dextra.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ пожарной сигнализации, системы пожаротушения, дымоудаления
Работы по текущему техническому обслуживанию и эксплуатации пожарной сигнализации Объектов- Проведение противопожарных инструктажей с работниками
- Проведение Планово-предупредительных работ на системах
- Профилактические ежедневные осмотры систем специалистами компании
- Оперативное взаимодействие с МЧС и городским УВД
- Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации водяного, газового и порошкового пожаротушения, включая внутреннее инженерное оборудование системы (датчики, извещатели, исполнительные механизмы, модули управления, контроллеры, программное обеспечение
- Проведение текущего обслуживания и ремонта системы пожарной сигнализации и инженерного оборудования пожаротушения
- Контроль и проверка работоспособности системы
- Контроль и проверка функционирования центральной станции системы
- Контроль состояния и замена фланцев, фитингов, прокладок, вышедшей из строя водозапорной и регулирующей арматуры, отдельных участков трубопроводов насосной станции и системы пожарного водопровода, сплинкерного и дренажного водопровода
- Контроль и проверка состояния сигнальной арматуры и извещателей
- Контроль состояния и замена элементов инженерного оборудования системы сигнальной арматуры и извещателей
- Контроль сроков метрологических испытаний и поверок контрольно-измерительных приборов, сигнальной арматуры
- Проверка режима перехода системы на резервные источники энергоснабжения
- Проверка давления в пожарных кранах. Обеспечение исправности сетей наружного и внутреннего водопровода (согласно акта разграничения с "Водоканалом") и их проверка не реже 2 раз в год с составлением соответствующих актов
- Контроль сроков, поверка и заправка огнетушителей
- Запись результатов осмотра, параметров, выявленных дефектов, произведенных работ
- Приобретение расходных материалов и запасных частей, необходимых для выполнения работ по техническому обслуживанию системы, в соответствии с проектом по АПС и сертифицированное в области пожарной безопасности, с соответствующей документацией (паспорта, инструкции по эксплуатации)
- Проверка крепления пожарных шкафов, пожарных рукавов. Организация перекатки пожарных рукавов не реже 1 раза в год
- Прием технической документации по пожарной сигнализации Объектов
- Прием инженерного и технологического оборудования Объектов и подготовка дефектных ведомостей
- Инструкции по ТБ и ППЗ
- Назначение лица, ответственного за обеспечение пожарной безопасности Объектов, обученного по пожарно-техническому минимуму
- Назначение аттестованных специалистов
- Закрепление зон ответственности за дежурным обслуживающим персоналом
- Подготовка "Плана Предупредительных Работ"
- Подготовка оперативной документации систем
- План противопожарной защиты
- "План эвакуации"
- Укомплектованность средствами пожаротушения
- Установка аварийного эвакуационного освещения на маршрутах эвакуации
- Исправность аварийного освещения на маршрутах эвакуации
- Журнал противопожарного инструктажа
- Журнал регистрации работ по ТО и ТР пожарной сигнализации
- Журнал осмотра пожарных кранов
- Журнал осмотра систем пожаротушения
- Журнал по учету противоаварийных и противопожарных тренировок
НОРМАТИВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ